1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
稲城市
27.2万円/㎡
前年比-11.1%
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多摩稲城マンションB棟
東京都稲城市大丸
南武線 / 稲城長沼駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 317戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
2,115万円
35.0万円/㎡
1,280
1,837
2,393
2,950
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,393万円
30.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
多摩稲城マンションB棟
2,190万円（36.2万円/㎡）/ 10階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,190万円 | 36.2万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 26.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/29 | 1,690万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,099万円 | 35.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/12 | 2,099万円 | 35.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/02 | 2,199万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/01 | 2,199万円 | 37.0万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 1,730万円 | 29.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,290万円 | 38.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/03 | 2,299万円 | 38.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/19 | 1,770万円 | 29.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,550万円 | 26.1万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,820万円 | 30.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,620万円 | 27.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,199万円 | 37.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,199万円 | 37.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 1,999万円 | 33.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,700万円 | 28.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 33.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 35.3万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,720万円 | 29.0万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 多摩稲城マンションB棟 稲城市大丸 | 稲城長沼駅9分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 317戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 多摩稲城マンションA棟 稲城市大丸 | 稲城長沼駅6分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 318戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 多摩稲城マンションC棟 稲城市大丸 | 稲城長沼駅9分 | 2,290万円 | 38.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 317戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、稲城市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は稲城市の平均と比較して33.1%割高です。