1969〜1979年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+13.3%
稲城市
27.2万円/㎡
前年比-34.2%
多摩稲城マンションB棟
東京都稲城市大丸
南武線 / 稲城長沼駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 318戸 / RC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
1,973万円
33.2万円/㎡
1,230
1,725
2,220
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,220万円
29.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月29日
多摩稲城マンションB棟
2,290万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,290万円 | 38.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/09 | 1,730万円 | 29.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,770万円 | 29.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,550万円 | 26.1万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,820万円 | 30.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,620万円 | 27.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,199万円 | 37.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,199万円 | 37.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 1,999万円 | 33.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,700万円 | 28.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 33.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 35.3万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,720万円 | 29.0万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/09 | 2,099万円 | 35.3万円 | 10階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/30 | 1,740万円 | 29.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/08 | 1,800万円 | 30.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,299万円 | 38.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,399万円 | 40.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/27 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/07 | 2,190万円 | 36.9万円 | 11階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 1,450万円 | 24.4万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/02 | 1,500万円 | 25.3万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 多摩稲城マンションB棟 稲城市大丸 | 稲城長沼駅6分 | 2,290万円 | 38.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 318戸 | RC |
| 2024/03/04 | 多摩稲城マンションA棟 稲城市大丸 | 稲城長沼駅6分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 318戸 | RC |
| 2025/05/29 | 多摩稲城マンションC棟 稲城市大丸 | 稲城長沼駅9分 | 2,290万円 | 38.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 317戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、稲城市では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は稲城市の平均と比較して41.9%割高です。